Управляющая компания «ОЛВИ», обслуживающая жилой городок дивизии имени Дзержинского в Балашихе, оснастила системой удаленного мониторинга и контроля несколько многоквартирных домов. Что это такое и в чем преимущества этой технологии – в нашей статье.
Подходит для всего дома
Специалисты оборудовали системой удаленного мониторинга и контроля индивидуальный тепловой пункт, системы водоснабжения и канализации, технический этаж одного из МКД. Кроме того, оснастили аппаратурой индивидуальные тепловые пункты еще в трех домах. В планах – внедрить систему во всех домах жилого городка.
Система удаленного мониторинга и контроля является российской разработкой и пользуется спросом у предприятий коммунальной сферы.
С ее помощью коммунальщики быстро узнают о всех изменениях в общедомовых инженерных системах, предупреждают аварии, получают графики и отчеты о работе оборудования, и в конечном итоге – добиваются экономии коммунальных ресурсов.
Датчики контроля на ливнестоке. Фото: УК «ОЛВИ»
Мониторит, сохраняет, анализирует
В УК «ОЛВИ» умная система позволяет мониторить параметры теплосети, холодного и горячего водоснабжения, включая давление и температурный режим, сохранять данные и анализировать работу оборудования за нужный период, а также контролировать протечки в системах и ливнестоке, засоры канализации, появление конденсата на трубах и другое.
«Раньше эти параметры определяли наши специалисты при обходе жилого дома. Сейчас мы контролируем состояние систем удаленно, и наши сотрудники, тратившие ранее свое время на обходы, выполняют другие работы на общедомовом оборудовании. Например, в летнее время идет подготовка к отопительному сезону, и они проверяют на прочность и плотность узлы ввода и систем отопления, ремонтируют и заменяют неисправное оборудование и делают многое другое», — рассказал инженер УК «ОЛВИ» Виктор Горичев.
Датчики контроля в ИТП. Фото: УК «ОЛВИ»
Как работает: от датчиков до компьютера
Датчики с проводами установлены в точках контроля: на трубах, канализационных выпусках и стояках, в приямках, воронках ливневого водостока, а также на входных дверях в подвалы.
Сигналы по проводам поступают в специальный прибор — бокс с контроллером. Он передает данные через Wi-Fi роутер на рабочее место диспетчера – компьютер, на котором установлена специальная программа. В эту программу можно зайти и с мобильного телефона. Поэтому специалисты всегда знают, что происходит с общедомовыми системами.
«В случае возникновения аварийной ситуации датчик подает сигнал тревоги. На место выходит наш специалист и принимает необходимые меры. Кроме того, благодаря датчикам, установленным на входных дверях подвалов, мы можем контролировать работу сантехников. Знаем, в какое время они спустились в подвал, сколько работали и когда вышли», — добавил Виктор Горичев.
Сэкономит ресурсы зимой
По словам Виктора Горичева, благодаря умной системе уже сейчас удается контролировать работу многих общедомовых систем, предотвращать протечки и аварии, оптимизировать работу технического персонала.
Приближается отопительный сезон. В УК «ОЛВИ» прилагают серьезные усилия для того, чтобы жители домов бесперебойно получали тепло и не испытывали неудобств, связанных с авариями. Умная система поможет УК пройти отопительный сезон безаварийно, сэкономит силы, время и ресурсы.
Датчик контроля в приямке. Фото: УК «ОЛВИ»
Комментарии