Если на этажах вашего дома потухли лампочки, из крана течет ржавая вода, детские площадки и места общего пользования требуют ремонта, в подвале — протечки и вам кажется, что начисляют необоснованно завышенный тариф за коммуналку – значит, впору подумать о смене управляющей компании. Как выбрать новую – в нашей статье.
Когда жители недовольны
Ольга Ивановна Н., проживающая в одном из районов Москвы, уже давно обеспокоена плохой работой управляющей компании, обслуживающей ее новый многоквартирный дом. Обоснованных замечаний к коммунальщикам у нее всегда было много.
Жительница и многие ее соседи, прежде всего, были недовольны нехваткой дежурных на постах охраны и выходом из строя камер видеонаблюдения.
Кроме того, нарекания вызывала и организация эксплуатации жилого фонда. Она была откровенно плохой.
Придомовую территорию и лестничные марши редко и плохо убирали, входные двери были разбиты, детские площадки и места общего пользования требовали ремонта, лифты часто ломались и их долго ремонтировали, тротуарная плитка была вспучена, в автомобильном паркинге при открывании заедали ворота, на срабатывала пожарная сигнализация на этажах.
Коммунальных проблем было много, но действующая управляющая компания не спешила или не хотела их решать.
Что делать, если на жалобы не реагируют
Ольге Ивановне очень хотелось заставить управляющую компанию работать добросовестно, но все попытки наладить с ней диалог и обращения в инстанции были тщетными.
На жалобы в управляющую компанию реакции не было. После писем в Мосжилинспекцию, Роспотребнадзор и мэрию, недостатки устраняли, но далеко не все. Через некоторое время появлялись новые и не менее серьезные.
Такая ситуация не нравилась многим жильцам. И тогда они решили сделать все букве закона и сменить управляющую компанию.
Помогут и советом, и делом
О том, как составить жалобу на управляющую колмпанию, как написать обращение, связанное с неисполнением гарантийных обязательств застройщиком, как найти новую управляющую компанию, как подготовить и провести внеочередное собрание собственников в многоквартирном доме, зарегистрировать протокол собрания о многом другом – расскажет группа квалифицированных экономистов и юристов.
Смена управляющей компании — дело небыстрое и хлопотное, далеко не каждый к этому готов. Однако, если действовать по уму, то все обязательно получится.
Комментарии